Perito Arquitecto en Construcción: Informes Técnicos y Peritaciones Especializadas

Ante la aparición de daños constructivos en un inmueble, la figura del perito arquitecto tiene gran relevancia. Un informe pericial en construcciones no solo permite conocer el alcance real de los defectos, sino que constituye la base técnica indispensable para iniciar una reclamación judicial o extrajudicial. En Valórex, contamos con arquitectos peritos judiciales especializados en problemas de construcción en general, con una amplia trayectoria en el análisis técnico de daños estructurales y constructivos.

El proceso de una peritación en construcción comienza con una inspección exhaustiva del edificio. Nuestros peritos realizan un levantamiento de daños preciso, acompañándolo de un reportaje fotográfico y de pruebas técnicas avanzadas (estudios termográficos, ensayos acústicos, inspección del terreno…) cuando la situación lo requiere. Estas técnicas permiten detectar defectos no visibles a simple vista, asegurando un diagnóstico completo y fundamentado.

Posteriormente, el perito judicial arquitecto lleva a cabo un estudio técnico de las causas que han provocado los daños. Se analizan posibles errores en la construcción, fallos en la ejecución de obra o deficiencias en el mantenimiento, siempre en relación con la normativa aplicable. Este apartado del informe es esencial para determinar responsabilidades y orientar la resolución del conflicto.

El informe técnico pericial también incluye una propuesta detallada de reparación, con un presupuesto estimativo de los trabajos necesarios. Finalmente, se presenta un resumen ejecutivo con las conclusiones del análisis, redactado en un lenguaje comprensible para facilitar su interpretación tanto por jueces como por abogados o propietarios.

Entre nuestros servicios de peritaje arquitectónico, ofrecemos:

• Informes y dictámenes de daños en edificios y viviendas.
• Peritaciones técnicas por siniestros o defectos de obra.
• Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE).
• Valoraciones técnicas y análisis de cumplimiento normativo.
• Informe de daños en inmuebles para procesos judiciales o reclamaciones.

Además, nuestros peritos arquitectos están capacitados para actuar como testigos expertos en juicios, defendiendo el contenido del informe con argumentos sólidos y bien documentados.

Cada informe que elaboramos está orientado a ofrecer claridad, rigor técnico y validez legal, ayudando a nuestros clientes a tomar decisiones informadas y a defender sus derechos con todas las garantías.