El perito inmobiliario: ¿por qué contar con él?

  perito inmobiliarioEl perito inmobiliario es un profesional titulado con capacidad para tasar cualquier finca o inmueble, sea este rústico o urbano. La formación para el peritaje tiene que estar validada por la Administración para que pueda utilizarse ante un tribunal de justicia.

Para calcular el valor de una finca se tendrá en cuenta su ordenación urbana y la consideración que tenga en el Plan General de Ordenación del municipio, fundamental para determinar si es edificable. Los matices de la legislación urbanística implican que un suelo urbano no pueda ser edificable en determinados supuestos o que solo permita la construcción de determinadas alturas. La valoración de una finca depende, sobre todo, de esta cuestión. De ahí que resulte tan importante.

Por otra parte, y en el caso de los inmuebles, además de distinguir si está en el ámbito rural o urbano, también es importante comprobar la ubicación, los servicios del edificio y, sobre todo, el estado de conservación. Un inmueble en una zona antigua de la ciudad puede ganar en valoración si el estado de la estructura, los baños y las instalaciones es el correcto. Para saber esto, el perito inmobiliario ha de visitar el terreno y el inmueble, así como realizar una revisión.

Si bien es cierto que la mayoría de las inmobiliarias cuentan con servicios de tasación, el perito inmobiliario Madrid ofrece garantías que pueden ser presentadas ante instancias judiciales. Cuando se busca una valoración independiente o utilizar el informe para que sea validado, contar con el concurso de este profesional es muy recomendable.

Por tanto, si requieres de una persona cualificada experta en este tipo de peritación, contacta con nosotros y te ayudaremos a solventar tu problema. ¡Contacta sin ningún compromiso!

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